一、项目介绍

万家菜篮漕湖下堡绿色蔬菜保供基地为苏州市农产品发展有限公司治理运营，基职位于漕湖街路，南依苏台高快，北邻漕湖、望虞河，西临埭锡路、西塘河、西塘河路
；孛婊130亩，其中种植区：单体大棚50亩、露天菜地80亩。

二、招商合作内容

   （一）合作模式

甲方（苏州市农产品发展有限公司）作为该标的的运营管方提供场地及基础的农业设施并掌管基地治理，所招募的合作种植户方（乙方）掌管农产品的现实种植和销售，合作期内种植户方承诺提供予甲方每年270,000元的保底收益（以最终种植户报价为准），渣滓销售所得归合作种植户方所有，销售所得不及以支付保底收益的部门由合作种植户方补足。合作期为期三年。

（二）合作区域划分

1.单栋大棚区

甲方基地内可出租单栋大棚共计79个，编号为1-79，作为招商合作。编号为A和编号为B的大棚用以甲方的科研试验使用（不在本次招商合作领域）。

图1 设施大棚区域编号图

2.露天蔬菜区

甲方就基地内露天区域地位如下：1-2区域。

 

图2 露天菜地域域编号图

（三）合作前提

1.基地由双方合作种植，甲方提供场地及基础的农业设施、掌管基地治理，乙方掌管农产品的种植和销售，乙方需保险甲方年保底收益，年保底收益为270,000元起。

2.保底租金支付方式一年一付，现付后用。

3.合作期为三年，合作保障金为50,000元。

4.双方共同实现应急调配工作，甲方提出保供需要，乙方种植农产品要接受甲方调配。

5.乙方不得私下搭建其他构筑物。

6.乙方需满足甲方对地皮质量、农产品质量和基地设施等方面的治理要求。

7.乙方不得将所合作的地皮和设施在未经甲方赞成情况下转包给他人经营。

8.乙方需与甲方签定有关安全和谈，出产期间安全责任由乙方掌管。

三、合作方招募方式

1.通过苏州村落产权买卖中心公开报名，只征集到合格报名方1家，底价成交
；征集到2家及以上，选取综合评审的方式确定最终成交单元，评审幼组成员由买卖中心组织。

2.报名前提：意向合作方在苏州大市领域内有蔬菜种植经历，并提供2021年1月1日后签定的租地合同或种植合作合同和经营领域含蔬菜种植交易牌照。

3.报名所需资料：

（1）出具承诺函。（附件1下载）

（2）意向报名登记表。（附件2下载）

（3）2021年1月1日后签定的租地合同或种植合作合同。

（4）经营领域含蔬菜种植的交易牌照复印件。

（5）法人：交易牌照复印件，法定代表人身份证复印件，若授权委托，则提供授权委托书、授托人身份证复印件，银行账号信息复印件。

以上文件均需加盖公章。

四、合作法子及有关划定

1.报名功夫：意向商户必要依照合作方招募方式第3条“报名所需资料”所示，提供资格审查资料。提交功夫：2024年2月23日至2024年3月8日 ，每天上午 09：30 至 11:30，下午 14:00 至 16:00（北京功夫，法定休息日、节假日之表）。

报名地址：苏州平泷路251号城市生涯广场A幢4楼403室

报名征询电话：0512-69820643  0512-69820642

2.报名保障金：50,000元，提交报名资料后，苏州村落产权买卖中心进行资格审查，资格审查通过后缴纳保障金至买卖中心指定账户。保障金缴纳截至日期为2024年3月11日16：00（北京功夫），成交单元报名保障金转合作保障金，未成交单元5个工作日原路退还。若成交后出现不签定合一致违约行为，则甲方有权充公报名保障金。

3.评审资料获。航赡杀Ｕ辖鸷笃靖犊钇局ぶ了罩荽迓洳蚵糁行牧烊∑郎笞柿。评审资料递交截止：2024年3月13日14：00（北京功夫）。综合评审功夫为2024年3月14日9：00（北京功夫）。

4.评审了局公示：自评审资料递交截止功夫之日后三个工作日以内。

5.苏州村落产权买卖中心组织招标法式的买卖服务费（成交金额*合同年份*1.5%）及招标法式中专家评审费（1500元）用由成交方承担。

 

苏州农产品发展有限公司

2024年2月